ザ・サンメゾン南山

  • 愛知県名古屋市昭和区南山町

  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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2階 / 94.53㎡の場合

相場
9,601万円
101.6万円/㎡
6,921
8,708
10,495
12,282
AI査定結果
推定相場価格
9,601万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,708万円〜10,495万円
92.1万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月7日
ザ・サンメゾン南山
9,680万円（102.4万円/㎡）/ 2階 / 94.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/169,680万円102.4万円2階 94.53㎡ 2LDK北東
2025/11/079,980万円103.9万円2階 96.01㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.64万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
ザ・サンメゾン南山
名古屋市昭和区南山町
いりなか駅8分 9,680万円102.4万円94.53㎡2LDK2階 / 3階建 北東2024年27戸RC
2026/02/14プラウド昭和御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅3分 6,580万円89.1万円73.82㎡3LDK3階 / 10階建 南2020年51戸RC
2025/06/11ローレルコート桜山向陽
名古屋市昭和区丸屋町五丁目
桜山駅5分 6,180万円77.5万円79.7㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2025/04/26グランクレア桜山
名古屋市昭和区藤成通五丁目
桜山駅10分 5,680万円78.8万円72.11㎡3LDK5階 / 11階建 南2022年30戸RC
2024/09/24グランクレア昭和前山町
名古屋市昭和区前山町三丁目
川名駅13分 6,599万円82.8万円79.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東2022年32戸RC
2026/02/13グランクレア昭和楽園町
名古屋市昭和区楽園町
名古屋大学駅10分 6,180万円80.8万円76.49㎡3LDK5階 / 5階建 南東2022年24戸RC
2026/03/09シエリア昭和杁中
名古屋市昭和区川名山町
いりなか駅4分 7,180万円79.2万円90.67㎡3LDK6階 / 11階建 北東2023年70戸RC
2026/01/16プレミスト南山
名古屋市昭和区南山町
いりなか駅5分 9,980万円97.2万円102.64㎡2LDK1階 / 3階建 南東2022年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1%下落、名古屋市昭和区では7.6%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
67.8万円/㎡
前年比-1.0%
名古屋市昭和区
76.9万円/㎡
前年比+7.6%
愛知県
名古屋市昭和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・サンメゾン南山
所在地愛知県名古屋市昭和区南山町
交通名古屋市営鶴舞線いりなか駅徒歩8分
築年月2024年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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